Cos’e’ la predelibera reddituale?
È un documento sintetico rilasciato da un istituto di credito o ente finanziatore che attesta la
disponibilità per il richiedente di poter usufruire di un mutuo ipotecario oppure un finanziamento
finalizzato per soddisfare le sue esigenze.
Per quali esigenze può essere richiesto ?
La richiesta può essere / deve essere effettuata preventivamente per ogni tipo di acquisto, di solito per
un immobile, che si intende comprare. Di fatto è assimilabile ad una “patente” che ci permette di sapere
con anticipo quale tipo di spesa siamo in grado di affrontare sulla base delle nostre capacità di rimborso
e della rata che il richiedente pagherà mensilmente all’atto della sottoscrizione del finanziamento
richiesto.
Quali sono i documenti richiesti?
La predelibera reddituale si basa essenzialmente sulla documentazione dei redditi prodotti e sulle
garanzie che il richiedente è in grado di offrire. Per poter essere redatta è necessario produrre
esclusivamente i documenti al fine di far calibrare con estrema precisione quale importo può essere
finanziato.
Perchè è utile questa analisi ?
Poichè permette di sapere con anticipo su quale fascia di prezzo poter indirizzare la personale ricerca
di un immobile, potendo contare sul netto ricavo del finanziamento deliberato, essendo già stato
analizzato preventivamente dall’istituto di credito finanziatore. Basterà a questo punto trovare
l’appartamento o altro cespite da acquistare del valore finanziabile e velocemente la pratica sarà
perfezionata.
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