Cosa accade oggi al mercato ?

Attualmente il settore vive una fase di forte polarizzazione. Chi ha deciso di acquistare, con tassi bancari molto favorevoli, ha approfittato delle varie offerte. Chi non vuole o non ha possibilità alimenta il mercato della locazione.

Quale scenario nel mercato delle locazioni?

La forte richiesta di abitazioni in locazione ha di fatto aumentato in molti casi i prezzi per singole unità.

Cos’è il Flipping Immobiliare ?

Con questo termine anglosassone si intende un acquisto di immobile a prezzo vantaggioso, lo si ristruttura e poi lo si rilancia sul mercato, rivendendolo con un buon margine di profitto, magari dopo un breve periodo di locazione.

Le fasi dell’house flipping sono:

– Budget di spesa

– Individuazione dell’immobile

-Creazione del Business Plan

– Ristrutturazione / Vendita

– Campagna Marketing professionale

Margini di profitto:

Attualmente operazioni di valorizzazione immobiliare possono garantire percentuali di guadagno fino al 25% nel caso di vendita e nel caso di locazione fino al 10% annuo.

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